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石林县城鹿阜古镇保护与开发调研感悟

作者:窦友森(师宗) 来源:《石林/2010年第2期 总第13期》 发布时间:2010-11-29

20082月,本人有幸参与县政协机关领导以及相关委室主任组织的对鹿阜古镇目前居民住房的基本情况和保护现状,以及下步实施保护与开发的可行性、定位、目标、步骤、配套政策等主要方面进行了调研。调研中发现,从上到下都有一个共同的愿望和期盼:鹿阜古镇保护与开发是县委、县人民政府确定的全县“十一五”期间计划实施的重大项目之一,是全县“十件实事”中的重要工作之一,是一项“功在当代,利在千秋”的伟业,深得民心,既是提升县城品位,培育阿诗玛文化产业的需要,更是加快石林旅游二次创业和打造国际旅游胜地进程的需要,鹿阜古镇的保护与开发势在必行。

 

一、基本情况

(一)历史沿革

屈原《楚辞.天问》:“焉有石林”!这是我国古代文献关于石林的最早记载,至今已有2200余年。鹿阜古镇从汉朝汉武帝时期成为有确切文字记载的行政区治驻地,《康熙路南州志》记载:“唐,昆州地,夷名路甸,天宝末为黑爨蛮洛蒙所据,筑城曰撒吕,号洛蒙部”。《元史.地理志》记载:“路南,夷名路甸,有城日撒吕,黑爨蛮之裔洛蒙所筑,子孙世居之,故名洛蒙部。”元宪宗六年(公元1256年),设洛蒙万户府,撒吕城即为洛蒙万户府所在地。至元十三年(公元1276 年)改洛蒙为路南州,州址在撒吕城。自明成化十三年(公元1477年)建州署于鹿阜山。2000余年的历史表明,鹿阜镇一直是石林县政治、经济、文化的中心。鹿阜古镇的建设从唐天宝元年起至今,已形成了具有一定规模的江南汉族民居建筑风格与本地特色相结合的民居建筑群。古镇四周有城墙、护城河等防御设施。城墙上城楼耸立,城墙内街道和巷道相互交错。街道、巷道皆以当地自然石板铺就。街道呈丁字形,巷道两侧排列着一幢幢四合院或“一颗印”式的优秀民居建筑院落。清清的护城河水长年环城畅流,甘甜的吃水河四季穿城而过,俗有“小桥、流水、人家”之称,伴随着神奇般的“鹿阜霞光,狮岭晴岚、石硐仙踪、环山雪雾、响水清风、龙潭夜月、鱼池云影、竹山樵唱”的路南八景,如诗如画,为鹿阜古镇描绘了一幅神奇而美妙的人间仙境。

据有关史料记载,明清时期,鹿阜古镇一度兴盛,全城建楼阁,庙宇108座,规模壮观,现存的文庙、武庙、万仙阁、魁星阁、狮山、圭山寺等建筑就是这一时期兴建的。还有古镇中的深宅合院、商业街区、淳朴的民风民俗,是石林民族传统文化的载体和象征,独领风骚、独树一帜。

(二)现状与特色

鹿阜古镇是一个以居住、文教、办公和商业为主,包含较多的文物古迹的具有传统建筑风格的综合性老城区。其中有众多明末清初和民国时期的优秀传统民居。有单体庭院,也有连片群落,有四合五天井的庭院,更多的是有云南土术建筑式样“一颗印”演变的四合院式庭院。类形多样,特色鲜明,文化底蕴深厚,具有较高的历史、艺术和科学价值。古镇基本保持原有的自由式布局,主要传统风貌街区是西北街、南门街、东门街等。在2000年已测的县城现状图的基础上,明确东由大河桥沿阿诗玛南路至阿诗玛转台至阿诗玛北路至石林县一中;南由牲畜市场沿鹿平公路至大河桥;西由镇觉寺至环城西路至紫玉山脚至牲畜市场;北由石林一中至镇觉寺。总面积为667.87亩(445246.66平方 米),涉及业主1757家,房屋总建筑面积为 411278.32平方米土地使用面积为416465.63 平方米。其中:集体(居民小组、社区)砖混结构建筑面积为9474.12平方米,土木结构建筑面积为2184.8平方米砖木结构建筑面积为2166.6平方米,简易结构建筑面积为2525.74 平方米,土地使用面积为17526.85平方米;公产房28处,砖混结构建筑面积为2729.51平方米,土木结构建筑面积为6700.9平方米,砖木结构建筑面积为247.85平方米土地使用面积为 5540.98平方米;企业砖混结构建筑面积为 136455.49平方米土木结构建筑面积为 16559.1平方米,砖木结构建筑面积为5666.25 平方米,简易结构建筑面积为582.94平方米,土地使用面积为248199.32平方米,其余部分为私有房屋。古镇内属重点保护的优秀民居建筑群落、街道、巷道、文物古迹分别有:

1.优秀民居建筑群落

1)小东门1号:杨立德故居,二进院一颗印三层楼民居建筑,走马回栏式,现为县交通局管理使用。

2)环城东路25号(包括原鹿阜卫生院民居建筑、原老幼儿园民居建筑等片区)杨立道故居,规模宏大,雕刻精致,一颗印二进院三层楼,走马回栏式建筑,结构复杂,堪称民居建筑精品,现为县文物管理所址。

3)原第二幼儿园:赵子衡故居,保存较为完好,由石林籍著名木匠王家珍建盖,现由鹿阜小学管理使用。

4)县委大院四合院:赵藩臣官邸,该建筑规模宏大,走马回栏式,现由县委会管理使用。

5)县委大院一颗印民居:李伯雄故居,该建筑风格小巧玲珑,雕刻精致,现由县委会管理使用。

6)县委大院内老广播站民居建筑:李映乙故居,现由县委会管理使用。

7)卖马巷徐天齐故居:现由县房管所管理使用。

8)南门街杨一波故居:县文化馆门口,原商业合作社民居建筑,现已出售给私人。

此外,南门街219号(县物资局管理使用),南门街横街87号、93号,王家巷3号、西北街110号等民居建筑也很有特色,其中的雕刻工艺更为精湛、别致,属私人所有。

2.街道

1)东门街:东至图书馆门口,西起西北街与南门街交叉口,东接大兴街,全长200,宽6米。沿街有县幼儿园、鹿阜小学、民族图书馆、商店门市等单位。

2)南门街:南起董家巷口,北至西北街与东门街交叉成“丁”字形,长500,宽59米。沿街有敬老院、托儿所、县文化馆、东方红商店等单位。

3)西北街:西起环城西路,东至南门街与东门街岔口,全长530,宽510米,沿街有公安局、武装部、残联、制鞋厂、民族机绣厂、土产门市部等单位。

3.巷道

1)卖马巷:南起环城东路下段,北接东门街中段,长95,宽3

2)民康巷:东起小东门上段,西北交鹿阜小学,长200,宽4

3)马家巷:东起董家巷口,西至南门街,长200,宽4

4)王家巷:东起南门街,西至紫玉山,全长120,宽4

5)董家巷:南起南门街岔口,北接马家巷,全长240,宽4

4.文物古迹

1)文庙:在县一中内,大殿始建于明嘉靖三十五年(公元1556年)。文庙沿中轴线为文明坊、洋池、石牌坊,有前殿、中殿、大成殿三院,左右有文昌宫等建筑群,为斗拱抬梁式土木结构,造型宏伟,雕刻精致,是省内少见的古建筑群,现存大成殿、东西庑、前殿、两耳、文昌宫等建筑。19866月被列为县级文物保护单位1987年市、县拨款修复了大成殿。

2)武庙:清光绪十四年(公元1889年)始建。位于县文化馆内,占地6000余平方米,现存大殿、前殿、大门、息养厅等古建筑,是石林县保存较为完整的古建筑之一。1986年公布为县级文物保护单位。

3)万仙阁:是石林县现存唯一的一座土木结构的三层楼阁,位于县城南3公里巴江东岸的大屯村。始建于清光绪四年(公元1878年),1940年重修。墩座直径10,高17.4,整个楼阁架用16棵通天柱支撑,前后左右横梁斜撑联接平衡,周围均为木雕,工艺精致,结构复杂,造型独特,外有石牌坊一座。1986年被列为县级文物保护单位。

4)“去思碑”和“遗臭碑”一廉一贪,鲜明对比:位于县文化馆内,2003年由昆明市人民政府公布为市级重点文物保护单位。

 

二、影晌古镇风貌的主要因素及存在的问题

随着社会的变迁和发展,古镇的风貌也遭到了有意或无意的损坏,不计其数的多层建筑在古镇街区内不断新建,许多有价值的老式建筑在逐渐被更新。现在的鹿阜古镇仅保留下了原有的格局,许多历史的风貌已经不复存在,古镇内现存的部分民居建筑,有的已破烂不堪,有的已面临倒塌的危险。如不及时采取措施,这些历史遗迹将有消失殆尽的可能,那一幅幅反映历史文化街区风貌的画图只能留存于前辈们的记忆当中。

(一)主要因素

从历史和现实的角度而言,虽然古镇区内以东门街、南门街、西北街为代表的古镇空间格局基本完整保留,但多年来城市主要依托旧城发展,大型的公共建筑和新式建窍不断涌现,其建筑层高和建筑风貌影响和翻坏极大,同时随着人口的不断增加,私搭乱建现象严重,导致古镇内的绿地和公共开放空间不断被蚕食,现在的鹿阜古镇区内根本看不到绿地和广场,这更加严重破坏了古镇人文景观和自然景观。现代建筑空间布局和形态与传统民居建筑的空间形态差异较大,与古镇格局极不协调。

(二)存在的问题

1.保护意识不强。长期以来,城市建设项目集中在古镇街区发展,加之对古镇街区内文物古迹外围环境的保护力度不够,对古镇街区历史文化理解不深,或保护方法欠妥,致使古镇街区内出现了很多新式、体量高大的新建筑,破坏了古镇街区低矮的古镇轮廓和古朴宜人的空间格局。

2.古镇街区的街巷虽然保留着原有的格局和走向,但大多数已改造为混凝土路面,原有道路的自然石铺地,形式已完全消失,使古镇缺乏古朴典雅的韵味。

3.东门街、南门街、西北街3条街沿街的建筑已经被改造,所采用的现代装饰材料各异,广告牌杂乱无章,破坏了原有街道的历史风貌,而风貌好、质量佳的传统建筑已剩无几。

4.古镇街区四周城墙、城楼、魁星阁、城隍庙、节孝坊、三元宫、水阁、三教殿、诸葛楼、关帝庙等古建筑,还有护城河、吃水河,东、西、南、北的四个城门洞已不复存在;东门街、南门街、西北街与之相接的入口已经完全看不出古镇历史文化街区的痕迹。

5.古镇街区内公共、市政设施落后,建筑密集,电线零乱、老化,卫生设施简陋,道路狭窄,行人与车辆混行,交通混乱,存在较大的火灾隐患,严重影响观瞻,与世界自然遗产胜地和世界地质公园极不相称。

 

三、意见和建议

近年来,对鹿阜古镇的保护与开发,县委、县人民政府高度重视,县人大、县政协积极出谋献策,各相关职能部门为鹿阜古镇的保护与开发做了一些前期准备,赢得了全县广大干部群众的拥护和支持。通过本次调研,我们认为鹿阜古镇的开发建设成本较高,目前还存在规划滞后,无规范性要求,配套政策缺位,特别对古镇保护与开发、规划与实施、步骤与方法不相一致等问题,致使此项重大工程迟迟难以启动。因此,对鹿阜古镇的保护与开发,应从重点保护文物出发,拓展到保护历史的建筑、街巷空间和历史街区的特色,严格控制有损古镇空间地理和景观质量的建设项目,以“修旧如故,以存其真”的理念逐步恢复其原有的历史格局和风貌,提高古镇对世人的吸引力。

(一)加强领导,狠抓落实

鹿阜古镇的保护与开发是全县的头等大事之一,既然立为大事、要事、实事,不管有多大的风险和困难都必须去做,而且要做好做彻底,要像抓“申遗”和“创卫”一样地抓好此项工作。

(二)统一思想,形成共识

鹿阜古镇是记录石林人民世代情感的物质实体。要充分认识古镇本身拥有的珍贵历史文化和科学价值,认真保存好,使之不至于在我们一代人手中消失殆尽。要加大对古镇保护与开发的宣传教育力度,使全县上下和古镇广大人民群众形成共识,树立“古镇是个宝,保护开发不可少”的观念,真正激发起广大居民对古镇保护与开发的热情,营造良好的氛围和环境。

(三)界定范围,制定规划

在规划中要将现有的名建筑先保留下来,在保留现有名建筑的基础上进行规划。从现在开始,县级主管部门就要确定好鹿阜古镇的范围。建议最好是以过去的“五门”为准,其地域内属古镇的保护与开发的范围。要特别注重对现有的古民居必须实行和采用必要的政策手段来加以保护,要进行产权认定,并由产方进行维修,绝对不允许出现倒塌的现象。一旦进入规划,务必高标准、高起点、高品位,与世界自然遗产胜地和世界地质公园石林相匹配。

(四)正确的定位和科学的理念

鹿阜古镇从始建至今有2000多年的历史,作为边疆少数民族地区的石林,深受汉族文化的影响,是最早接受汉文化的地区,形成了自己的特色。

鹿阜古镇的保护与开发要做好以下工作:

1.恢复明末清初时古镇的历史格局和历史风貌

1)对县文管所登记在册的八处优秀民居建筑和有一定特色且保存较好的民居建筑,即:小东门1号、环城东路25号、原第二幼儿园、县委大院四合院、县委大院“一颗印”民居,县委大院内老广播站民居建筑、卖马巷徐天齐故居、南门街杨一波故居,以及南门街219号,南门横街87号、93号,王家巷3号、西北街110号,务必尽快进行挂牌保护。

2)凡属古镇历史文化街区内的楼阁、庙宇、传统民居建筑等,应根据历史资料进行恢复、重建,要求“修旧如旧,原貌恢复”,体现鹿阜古镇历史文化特色。

3)凸现鹿阜古镇“丁”字型的主街道,“一颗印”形式的历史文化街区风貌。

4)恢复护城河、吃水河,显现古镇内“小桥、流水、人家”之景观。

5)逐步重建古镇四周城墙、城楼、城门洞,还有魁星阁、城隍庙、节孝坊、三元宫、水阁、三教殿、诸葛楼、关帝庙,南门街杨家祠堂、马家祠堂、王家祠堂,西北街徐家祠堂等古建筑。

2.丰富古镇的历史韵味

1)依靠对鹿阜古镇历史文化和传统风貌遗产的利用,恢复和重塑一个具有丰富文化内涵,集旅游、文化、商贸、娱乐、休闲、饮食、居住为一体的综合性区域,并与历史上的“路南八景”相融开辟一条复兴鹿阜古镇历史文化街区的正确道路。

2)主要目的:将鹿阜古镇打造成以汉族中原文化为载体,以彝族撒尼阿诗玛文化为灵魂,以世界自然遗产和世界地质公园石林美景为依托并与之相匹配的世界一流旅游胜地和明末清初影视基地,为石林旅游二次创业的兴盛及可持续发展再掀高潮。

(五)强势推进鹿阜古镇申报省级历史文化名镇进程

历史文化名城(村、镇)是中华民族悠久历史、灿烂文化和光荣革命历程的缩影。198228日,国务院公布了全国首批历史文化名城27座,昆明、大理榜上有名,其后又相继公布第二、第二批共计99座。申报历史文化名城(村、镇)必须具备的四个条件:一是要有悠久的历史或是有特殊重大的历史事件(包括革命史或其它重大历史事件);二是要有较多的历史文化遗存,也就是说要有丰富的文物古迹或革命遗址和文物;三是要有较多文化传统内容,如诗歌、曲艺、戏剧、美术、土特名产、风味食品、民俗风情、历史文化名人等;四是这个城镇长期以来一致在使用和发展着,而今后还要继续发展。

近年,云南省已拥有1个世界文化遗产、5座国家历史文化名城;云南省已先后公布7批省级历史文化名城105批省级历史文化名镇名村共14个。这些历史文化名镇(村)的出现,是云南乃至全国各民族历史的象征,蕴藏着极其丰富的内涵与特色。

保护与建设历史文化名镇是社会主义精神文明建设的重要内容,根据历史文化名城(村、镇)的入选标准,结合近期鹿阜古镇保护与开发项目的实施,充分挖掘古镇的历史文化内涵,为石林社会经济、旅游文化的振兴再添一翼,是各族干部群众的共同期盼。近年来,经过国家和省级有关方面专家的反复论证,认为鹿阜古镇已具备申报省级历史文化名镇条件。因此这是一件迫在眉睫的事,必须抓住这一难得的机遇,应积极申报鹿阜古镇为省级历史文化名镇。

(六)对策与构想

结合西部大开发,建设民族文化大省、旅游文化大省和新昆明战略的实施,有世界自然遗产和世界地质公园之胜地石林为背景,有阿诗玛文化作支撑,鹿阜古镇的保护与开发前途无限。为此应着重从以下几个方面着手:

1.以一流的水准作好详规,推进保护与开发项目的顺利实施。大家知道,规划是一个地区经济发展的先导,也是城镇建设的龙头和蓝本。按照“旅游立县”的发展战略,要把鹿阜古镇打造成为与世界自然遗产和世界地质公园相匹配的新兴旅游胜地及历史文化名镇,要严格按照其中的定位和理念,聘请有关方面著名专家学者,以国内一流的水准,高标准、高起点、高品位、大手笔,以汉族中原文化为载体,以阿诗玛文化为灵魂,以世界自然遗产和世界地质公园为蓝图,借鉴省内外古镇修复的成功经验,结合石林实际,全面、科学、合理地编制出鹿阜古镇保护与开发的总体规划和修建性详细规划,并公布于众,征求 社会各界人士的意见建议。强化对街道立面和临街建筑单体设计的审查工作,并要求严格按规划设计实施。对在保护区内违规建设的,要求限期拆除,并处以罚款。全面启动鹿阜古镇的保护与开发建设工作,以达到展现浓郁的古镇历史风貌的规划建设目标,真正确立石林旅游业的可持续发展。

2.注重解决好保护与开发中的重点和难点问题。鹿阜古镇保护与开发工作中的重点和难点是房屋的拆迁和居民的补偿安置,也是此项工作的重中之重,建议采用货币补偿、等价值安置补偿、等价格回迁补偿、等面积补偿、土地等价值补偿的方式进行。一是根据鹿阜古镇保护与开发的详细规划,尽快出台与之相配套的管理办法和实施细则;二是遵照国家有关政策法规,尽快出台鹿阜古镇保护与开发条例和拆迁安置补偿办法;三是根据政府、民众与开发商相互之间的利益所在,出台一套互利共赢的优惠政策。四是从近期已经开发的西城区预留出足量的土地作为鹿阜古镇开发中拆迁户的安置建房。以上政策的出台,其管理模式为:政府主导、部门负责、民众参与、市场运作、综合开发。其运作方法为:摸底排队、统筹规划、点面结合、先易后难、分步实施。其共同目标是:以人为本、改革创新、广集民智、多管齐下、和谐发展。

3.铸就古镇形象。认真扎实地做好鹿阜古镇保护与开发建设工作,恢复古镇原貌,是当今21世纪古镇文化与形象竞争的主题。因此,只有塑造出独特的、民族的、个性化的古镇文化与形象,才能产生巨大的凝聚力,促进人流、物流、信息流的合理流动,增强古镇的交流性、世界性、竞争性,促进古镇的经济发展和人民生活水平的提高,促进古镇在竞争中获得优势。石林民族文化各具特色,色彩斑斓的服装服饰,优美欢乐的音乐舞蹈,神奇美丽的阿诗玛传说,巧夺天工的建筑工艺等等,逐步形成了石林独特的民族文化。因此,更大地挖掘、发现、升华具有民族性、地方性的文化,在进行古镇形象设计时,将这些丰厚的文化涵汇聚于保护与开发的体系中,使将来的鹿阜古镇更加光彩迷人。

总之,鹿阜古镇的保护与开发过程要“以保护求发展、以发展求保护”的工作思路,遵循“发展为先”的动态更新原则,早日做到资源优势向经济优势转换,做到保护历史格局,恢复古镇风貌,打造旅游精品,改善民居环境,使鹿阜古镇的未来更加兴盛、繁荣、富强、健康、美好。

 

窦友森,石林县政协退休干部

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